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VENDO B&B gi� a reddito, 4km dal mare di Marina di Ragusa

Inserzionista:	bbvillamichela
Prezzo:	450.000,00€
Link al sito:	http://www.flickr.com/bbvillamichela
Citta':	Ragusa

Descrizione

L'immobile, accuratamente rifinito, � sede di un BED AND BREAKFAST, gi� a reddito, a 3 stelle, attivit� svolta con successo e risultati sempre crescenti grazie alla sua posizione facilmente raggiungibile e ben inserito nei circuiti turistici. La struttura � aperta stabilmente tutto l�anno, l�unica nella zona e dista appena 15 minuti da un campo da golf di prossima apertura. Superfici: coperta 177 mq circa pi� altro corpo di 16 mq, esterna 1740 mq illuminato. La villa � stata totalmente ristrutturata nel 2007 (consolidamento delle mura, infissi rifiniti esternamente con una cornice di pietra, impianto elettrico, idraulico, gas...). Possibilit� piscina.
Le camere sono tutte dotate di aria condizionata (condizionatori Toshiba), tv color, mobili nuovi, predisposizione per frigo bar, tendaggi di qualit�, bagno in camera con ampio box doccia, dotato di campanello anti infortunio, e di un quadro elettrico autonomo. Tutte le aperture sono fornite di vetri camera, zanzariere e chiavistelli di sicurezza. Sala colazione ed ampia cucina abitabile attrezzata anche con camino. Acqua calda e cucina funzionano totalmente a gas con bombolone indipendente. Posti auto scoperti all'interno della propiet�, nessun condominio. Le camere al momento sono 4 per un totale di 10/12 posti letto (2 matrimoniali e 2 triple con letto matrimoniale e letto singolo), possibile la realizzazione di una quinta camera matrimoniale con impianti gi� predisposti (eventualmente anche di una sesta ed una settima camera). Sul retro esiste una casetta di 16 mq da ristrutturare ed eventualmente da adibire a camera, locale tecnico od altro, barbacue adiacente e tavolo rustico esterno. A solo 200 mt dalla struttura � presente un ristorante (turismo rurale) con men� completo a 18�. Il B&B, in prossimit� di un incrocio, � ubicato direttamente sulla provinciale 36 (la pi� conosciuta degli iblei) che collega Santa Croce Camerina alle spiagge di Marina di Ragusa (bandiera blu 2009), la zona balneare e turistica pi� conosciuta del ragusano. Il B&B � punto mediano fra l�aeroporto di Comiso ed il porto turistico di Marina di Ragusa. La zona � stata location della serie televisiva �il Commissario Montalbano�, �il Capo dei Capi� e set di diverse soap opera. L�aeroporto di Catania dista 120 km, mentre la stazione di bus, che collega Santa Croce a Ragusa e Catania, dista appena 0,500mt. www.flickr.com/bbvillamichela Cell.3282521072.